NEU - UMAG DOM

UMAG – MODERNE WOHNUNGEN IN TOPLAGE, 500 M VOM MEER ENTFERNT

Umag Dom ist ein modernes Neubau-Projekt in Umag (Kroatien), das aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 192 Wohneinheiten besteht.Lage & UmfeldDas Projekt liegt in einer sehr guten Lage, nur ca. 500 Meter vom Meer und Strand entfernt. Es befindet sich in einem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur – in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Restaurants und dem Hafen.Wohnungsangebot• Wohnungstypen: 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (1S+DB bis 4S+DB)
• Größen: ca. 37 m² bis 130 m²
• Alle Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen
• Tiefgaragenplätze und Abstellräume vorhandenQualität & Ausstattung• Hoher Bau- und Ausstattungsstandard (Armierter Beton, gute Wärme- und Schalldämmung, moderne Fassaden, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung etc.)
• Aufzüge, Kinderspielplätze und gemeinschaftliche AußenbereicheZahlungskonditionen (sehr kaufinteressant)• Nur 20 % Anzahlung bei Vertragsabschluss
• 80 % der Zahlung erst nach Fertigstellung und Übergabe aller Dokumente
• Attraktive Frühbucher-Rabatte (bis 6 % möglich)PreiseWohnungen ab ca. 3.490 € bis 4.490 € pro m² (je nach Typ, Lage und Stockwerk).Zeitplan• Baubeginn: Februar 2026
• Fertigstellung: Juni 2028

Lage

Bau gestartet

Preise

Beispiel (Wohnung 101,28m²)

  • Raumaufteilung & Flächen

  • Eingangsbereich: 5,16 m²

  • Wohnzimmer + Küche: 19,88 m²

  • Badezimmer: 4,43 m²

  • Schlafzimmer 1: 9,70 m²

  • Schlafzimmer 2: 9,86 m²

  • Loggia: 5,95 m²

  • Garten: 8,86 m²

  • Gesamtfläche: 101,28 m² (Bruttofläche inkl. Außenanteilen)

  • Preise & Konditionen

  • Wohnungspreis: 241.953,60 €

  • Garagenstellplatz: 19.682,30 €

  • Gesamtpreis: 261.635,90 €

Beispiel (Wohnung 46,37 m²)

  • Raumaufteilung & Flächen

  • Eingangsbereich: 3,60 m²

  • Wohnzimmer + Küche: 24,70 m²

  • Badezimmer: 5,32 m²04 Schlafzimmer: 9,64 m²

  • Loggia: 3,11 m²

  • Gesamtfläche: 46,37 m²

  • Preise & Konditionen

  • Wohnungspreis: 175.742,30 €

  • Garagenstellplatz: 18.448,30 €

  • Gesamtpreis: 194.190,60 €

Beispiel (Wohnung 83,52 m²)

  • Raumaufteilung & Flächen

  • Eingangsbereich: 5,82m²

  • Wohnzimmer + Küche: 31,53 m²

  • Badezimmer 1: 4,64 m²04 Badezimmer 2: 3,51 m²

  • Flur: 3,08 m²

  • Schlafzimmer 1: 11,72 m²

  • Schlafzimmer 2: 10,02 m²

  • Schlafzimmer 3: 8,62 m²

  • Loggia: 4,58 m²

  • Gesamtfläche: 83,52 m²

  • Preise & Konditionen

  • Wohnungspreis: 292.078,10€

  • Garagenstellplatz: 45.648,90€

  • Gesamtpreis: 337.727,00 €

Preise inklusive PDV & Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer! Bezahlung: 20% Sofort bei Reservierung und 80% nach Fertigstellung und Übergabe!

In UMAG gibt es Strände, Kultur und eine Altstadt zum Verlieben

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